Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 40.02 m2 Morzine
Prix au m² : 7 372 € / m²
Référence 54/ MANDAT 54
Description du bien
Découvrez 'Le Plein Sud', un appartement en duplex lumineux à Morzine, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, les pistes et le village. Grâce à son balcon orienté Sud-Ouest, vous profitez d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, été comme hiver. L’agencement pensé avec soin apporte confort et convivialité, idéal aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Situé sur la route d’Avoriaz, à seulement 1,2 km du centre de Morzine, l’appartement bénéficie d’une localisation pratique. Une navette gratuite s’arrête au pied de la résidence (ligne C, toutes les 30 minutes de 7h30 à 19h), reliant directement le centre du village et Les Prodains. Un chemin piéton permet également de rejoindre Morzine en 15 à 20 minutes à pied. À l’intérieur, l’entrée mène à une cuisine récente et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et un balcon avec vue dégagée sur la vallée. L’organisation en duplex assure confort et intimité : Premier niveau : une chambre, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage : une chambre double et une salle de douche avec WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence, entretenue depuis sa construction en 1997, prévoit par ailleurs des travaux d’isolation et d'embellissement de façade, qui contribueront à valoriser encore davantage le bâtiment et à améliorer son confort énergétique. Un pied-à-terre idéal à la montagne, combinant charme, praticité et potentiel locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40.02 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Magnifique vue sur les montagnes et le village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Morzine à Morzine
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
