Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51 m2 Megève
Prix au m² : 11 228 € / m²
Référence megeve-LMNP
Description du bien
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire plusieurs semaines par an. Emplacement privilégié dans une résidence de tourisme de style chalet surplombant le village alpin de Megève et sa vallée, La Centrale du LMNP vous propose ce duplex entièrement meublé. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, spa et restaurant gastronomique. Cet appartement se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon - WC indépendant - Salle de bains - Chambre donnant sur le balcon Etage : - spacieuse chambre - Salle de bains avec WC Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Vue Montagne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Megève à Megève
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 228 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
188339 €
