Chalet à vendre 6 pièces • 4 chambres • 195 m2 Megève
Prix au m² : 13 488 € / m²
Référence PVCH10000975
Description du bien
Niché au cœur du mythique village de Megève, à seulement quelques pas des boutiques, restaurants et animations, ce chalet d’exception vous invite à découvrir un art de vivre montagnard rare et authentique. Signé en 1947 par l’emblématique architecte Henry Jacques Le Même, ce chalet de près de 195 m² (173 m2 Carrez) incarne tout le charme de l’architecture savoyarde. Derrière ses façades en bois et en pierre, il déploie des espaces chaleureux : un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, des chambres confortables et des pièces baignées de lumière naturelle. Réparti sur trois niveaux, il comprend également un sous-sol aménagé avec skiroom, espace jeux, buanderie et chaufferie — idéal pour accueillir famille et amis en toute saison. À l’extérieur, le terrain plat de 673 m² offre une respiration unique en plein centre du village : une terrasse ensoleillée de 30 m², un jardin arboré, et une piscine — un véritable luxe à Megève. Côté confort, le chalet est équipé d’une chaudière gaz à condensation, de menuiseries double vitrage performantes et d’un système de ventilation moderne. Plus qu’une résidence, c’est un lieu d’histoire et de caractère. Un écrin rare, au cœur de l’un des plus beaux villages des Alpes françaises… prêt à écrire votre prochaine page.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Megève à Megève
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 13 488 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
865058 €
