Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 150 m2 Megève
Prix au m² : 28 667 € / m²
Référence DF70
Description du bien
Melrose immobilier vous présente à Megève un chalet authentique d'exception avec potentiel de développement. Situé dans un secteur prisé et préservé de Megève, à seulement 10 minutes à pied du centre, ce superbe chalet d’environ 150?m² + annexes, conçu par un architecte local renommé, allie authenticité et confort moderne dans un cadre naturel et préservé. Édifié en position haute sur une parcelle de 1217m2, au coeur d'une impasse privée de 4 chalets, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. L’accès ski-out direct, rare à Megève, constitue un privilège de premier ordre. Ce bien au caractère authentique, développant de très beaux volumes, propose un intérieur charmant et intime: 1 belle pièce de vie lumineuse avec cheminée majestueuse 1 cuisine ouverte 4 chambres 4 salles de bain 1 salle de jeux avec billard Les atouts supplémentaires: Terrasse avec vue panoramique Exposition sud-ouest Toiture refaite il y a 3 ans Élévateur fauteuil pour accès facilité depuis le garage Garage double indépendant Potentiel d'investissement: La présence d'un terrain constructible (autorisation pour 140m2) ouvre la voie à un fort potentiel d'agrandissement ou de valorisation du bien. Niché dans un environnement verdoyant, sans aucune intrusion visuelle, ce chalet né de la réhabilitation d’une ferme traditionnelle, incarne l'esprit du chalet familial de montagne, chaleureux et ouvert sur les massifs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Megève à Megève
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 28 667 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1414353 €
