Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m² Bonneville

BONNEVILLE CENTRE – Appartement 3 pièces de 65 m² en résidence seniors neuve En plein cœur de Bonneville, entre la gare et l’Hôtel de Ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² au sein d’une résidence seniors neuve et sécurisée, certifiée NF Habitat, alliant confort, indépendance et convivialité. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne sans ressaut, barres d’appui et sèche-serviettes, ainsi qu’un espace extérieur privatif. Logement aux normes PMR : volets roulants motorisés à commande centralisée, sols PVC faciles d’entretien, chauffage collectif par pompe à chaleur. Sécurité et sérénité au quotidien : hall avec visiophone, interphone individuel, détecteur de fumée, ascenseur et parking en sous-sol sous vidéosurveillance. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence propose un club animé par un régisseur présent au quotidien : cuisine partagée, espace de rencontre, salon home-cinéma, espace praticiens, laverie connectée et jardin paysager avec potager. Services à la carte : ménage, portage de repas, montre connectée d’assistance, gym, yoga, coiffeur… Emplacement idéal : gare et Léman Express à 150 m, bus et piste cyclable au pied de la résidence, pharmacie, médecins, commerces et hôpital à quelques minutes. Deux possibilités d’acquisition, avec une tarification adaptée à chaque projet, et gestion locative assurée par un gestionnaire spécialisé. Frais de notaire réduits. Prix résidence principale : 275 900 € TTC. Investissement locatif (LLI) : 252 900 € TTC, loyer indicatif 897 €/mois. Place de parking en sous-sol en supplément : 7 000 €. Possibilité de vente meublée : pack meubles à 6 600 € TTC. DPE vierge (logement neuf). Pour toute information ou pour visiter notre appartement témoin, contactez Anne Pouch, agent commercial indépendant, au 07 76 82 73 58 – RSAC Annecy n° 899 984 405.