Ferme à vendre 5 pièces • 4 chambres • 176 m2 Le Petit-Bornand-les-Glières
Prix au m² : 3 404 € / m²
Référence 001783
Description du bien
À Le Petit-Bornand-les-Glières, à l’abri des regards et dans un écrin de nature préservée aux portes de Genève, cette ferme de caractère à vendre entièrement rénovée incarne un véritable art de vivre alpin. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 172 m², la propriété de 176m² offre un cadre rare, où calme et nature rythment le quotidien. La terrasse plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. À l’intérieur, lumière, volumes et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour avec poêle à bois s’ouvre sur un espace convivial de 55m², pensé pour recevoir en toute élégance. La maison déploie 4 belles chambres, un salon avec mezzanine propice à la détente, ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour accueillir en toute intimité ou envisager un revenu complémentaire. Cave à vin, buanderie et vastes garages de 52m² complètent ce bien aux prestations abouties. À seulement 20 minutes des stations de Le Grand-Bornand et La Clusaz, ce lieu rare séduira les amateurs de nature et de biens de caractère. Classe énergie C (GES: A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris)'. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Anne Pouch 07.76.82.73.58 N°RSAC d'Annecy 899 984 405
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1172 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Montagnes
- Environnement Calme et nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Glières-Val-de-Borne à Le Petit-Bornand-les-Glières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 404 € / m²
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Taxe foncière
1 208 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
Achat immobilier sur Le Petit-Bornand-les-Glières
