Ferme à vendre 5 pièces • 4 chambres • 176 m2 Le Petit-Bornand-les-Glières
Prix au m² : 3 404 € / m²
Référence 001783
Description du bien
À Le Petit-Bornand-les-Glières, à l’abri des regards et dans un écrin de nature préservée aux portes de Genève, cette ferme de caractère entièrement rénovée incarne un véritable art de vivre alpin. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 172 m², la propriété de 176m² offre un cadre rare, où calme et nature rythment le quotidien. La terrasse plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. À l’intérieur, lumière, volumes et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour avec poêle à bois s’ouvre sur un espace convivial de 55m², pensé pour recevoir en toute élégance. La maison déploie 4 belles chambres, un salon avec mezzanine propice à la détente, ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour accueillir en toute intimité ou envisager un revenu complémentaire. Cave à vin, buanderie et vastes garages de 52m² complètent ce bien aux prestations abouties. À seulement 20 minutes des stations de Le Grand-Bornand et La Clusaz, ce lieu rare séduira les amateurs de nature et de biens de caractère. Classe énergie C (GES: A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris)'. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Anne Pouch 07.76.82.73.58 N°RSAC d'Annecy 899 984 405
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1172 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Montagnes
- Environnement Calme et nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Glières-Val-de-Borne à Le Petit-Bornand-les-Glières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 404 € / m²
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Taxe foncière
1 208 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
Achat immobilier sur Le Petit-Bornand-les-Glières
