Studio à vendre 1 pièce • 42.25 m² Le Petit-Bornand-les-Glières

Venez découvrir en exclusivité avec Aravis International cet appartement de 78 m² proposé en vente interactive en ligne. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les honoraires agence seront seront calculés à l'issue de l'offre acceptée par le vendeur, soit 5% à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous le samedi 8 août et le lundi 10 août 2026.La date des offres d'achat en ligne aura lieu vendredi 14 août 2026. (horaire à définir) Palier : 3 000 € La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En exclusivité chez Aravis International Immobilier, découvrez ce charmant appartement de 42 m², entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, au cœur de Glières-Val-de-Borne. Idéalement situé, le village bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à moins de 30 minutes des stations de ski des Aravis (Le Grand-Bornand, La Clusaz), à 35 minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève, offrant un parfait équilibre entre qualité de vie et proximité des grands bassins d'emploi. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative et clôturée de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, un coin nuit ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Entièrement rénové en 2025, ce bien ne nécessite aucun travaux : électricité, plomberie, VMC individuelle, finitions… tout a été pensé pour vous offrir un confort optimal. En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec la Suisse. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI : 7401 2016 000 017 580