Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 295 m2 Ballaison
Prix au m² : 2 709 € / m²
Référence V10000456
Description du bien
A seulement 15 minune de GENEVE, venez découvrir un véritable havre de paix au cœur de la nature... Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère où le charme de l'ancien s'exprime dans chaque détail : poutres apparentes, pierres authentiques, volumes généreux et superbe cheminée créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette demeure bénéficie d'un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis, au milieu d'une végétation luxuriante et de majestueux arbres qui lui confèrent une intimité rare. Depuis la propriété, profitez d'une agréable vue sur les montagnes et d'une exposition plein sud qui baigne les lieux de lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, la piscine invite à la détente et prolonge cette sensation permanente de vacances. Ici, le calme est roi, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, et chaque retour à la maison ressemble à une escapade loin du quotidien.Cette propriété offre également un fort potentiel pour de nombreux projets : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire de prestige ou encore activité de gîtes et d'accueil touristique grâce à son environnement recherché et son authenticité préservée. Un lieu rare où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un art de vivre. Un endroit où l'on imagine déjà ses soirées au coin du feu, ses repas en terrasse face à la nature et ce plaisir unique de rentrer chez soi avec la sensation d'être déjà en vacances.Une visite s'impose pour découvrir toute l'âme et le potentiel de cette propriété pas comme les autres.DPE D et EHonoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 295 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique montagnes
- Environnement CHAMPETRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ballaison à Ballaison
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 709 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
