Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 199 m2 Chens-sur-Léman
Prix au m² : 6 026 € / m²
Référence VMA60000228
Description du bien
L'Agence Rive Gauche vous propose, en exclusivité sur la commune de Chens-sur-Léman, dans le quartier de La Graie, cette maison individuelle de 199m² habitables pour 216m² utiles, édifiée sur un terrain de 1 200m² à proximité directe de la frontière d'Hermance et des transports en commun. Construite dans les années 2000 et entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations modernes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant, d'un côté, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, et de l'autre, une salle à manger ouverte sur l'ensemble des pièces de vie, un WC indépendant avec point d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison offre 4 chambres avec espaces de rangement, ainsi que 2 salles d'eau chacune équipée d'une douche, d'un point d'eau et d'un WC. Atout supplémentaire : un appartement indépendant T3 de 54m² habitables, idéal pour un usage locatif saisonnier, avec entrée indépendante. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur propose 5 places de parking, un local extérieur de stockage ainsi qu'un jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers ; le terrain est entièrement clos. Je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite de ce bien disposant de nombreux atouts. RAVEL Yohan - +33.6.95.33.63.98 - Yohan@arg.immo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 199 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1200 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Lac
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chens-sur-Léman à Chens-sur-Léman
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 026 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
394374 €
