Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 123 m2 Chens-sur-Léman
Prix au m² : 5 407 € / m²
Référence VMA70000239
Description du bien
L’Agence Rive Gauche vous propose, sur la commune prisée de Chens-sur-Léman, cette agréable maison individuelle de 123 m² habitables et 165 m² utiles, implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 736 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un hall doté de nombreux rangements, desservant harmonieusement les espaces de vie et le coin nuit. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. De nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un espace parental, composé d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès à un balcon de 6,41 m² avec vue sur le lac. La troisième chambre dispose d’un accès à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, bureau ou espace de rangement. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage. Depuis le hall d’entrée, vous accédez également à un garage ainsi qu’à un espace grenier d’environ 20 m², offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 80 m² équipée d’un store banne, d’un abri de jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein d’une allée goudronnée. Le terrain, entièrement clos, est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable espace de détente en extérieur.L'isolation de la maison a été entièrement refaite par la toiture et l'extérieur et les façades sont neuves
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 123 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chens-sur-Léman à Chens-sur-Léman
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 407 € / m²
-
Taxe foncière
1 410 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
218731 €
