Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m² Douvaine

L'agence BARNOUD DOUVAINE vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 3 d'environ 65 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et du centre-ville de Douvaine. Bénéficiant d'un environnement pratique et recherché, ce bien saura séduire aussi bien une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel au cœur d'une commune dynamique du Chablais. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement grâce à la présence d'un cellier et d'un dressing, offrant un véritable confort au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, permet de profiter d'un espace dédié à la préparation des repas. Le salon-séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pouvant accueillir une famille ou être aménagées selon vos besoins en bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur de cet appartement particulièrement bien pensé. Côté prestations, le logement dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et facilité d'utilisation au quotidien. Les annexes constituent également un véritable avantage : vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif, de deux caves offrant d'importantes capacités de stockage ainsi que d'un local à vélos partagé, particulièrement appréciable pour les déplacements doux et les activités de loisirs. La copropriété a fait l'objet de travaux d'amélioration significatifs avec la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que la rénovation complète de la toiture, permettant d'améliorer les performances énergétiques du bâtiment et le confort des occupants. Située entre Thonon-les-Bains et la frontière suisse, Douvaine est une commune particulièrement attractive en plein développement. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses écoles, collèges, infrastructures sportives et culturelles, son cinéma, sa MJC, ses nombreux commerces et son célèbre marché hebdomadaire, réputé comme l'un des plus beaux de Haute-Savoie. Son emplacement stratégique permet également de rejoindre facilement Genève et le bassin lémanique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant l'agence BARNOUD DOUVAINE afin d'organiser votre visite et de découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.