Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 116 m² Douvaine

EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE 5 PIÈCES – DOUVAINE CENTRE / 116 m² habitables | Sous-sol complet de 57m2 | Terrain de 433 m² | DPE A Idéalement située en plein cœur de Douvaine, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 116 m², offrant des prestations de qualité, de faibles consommations énergétiques et un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de la frontière suisse. Édifiée sur une parcelle arborée de 433 m², cette maison séduira les familles comme les frontaliers à la recherche d’un bien clé en main, bénéficiant encore de la garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’une élégante cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un vaste salon-séjour donnant directement accès à une agréable terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative et terrasse privée, une seconde salle de bains garantissant un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d’un sous-sol completcomprenant un grand garage double ainsi qu’un vaste espace de stockage, idéal pour un atelier, une cave ou du rangement. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés dans la cour privative. Les atouts : Maison récente sous garantie décennaleClasse énergétique DPE A – très faible consommation énergétiqueTerrain plat et joliment arboré de 433 m²Grande terrasse ensoleillée au rez et à l'étageSous-sol complet avec garage double de 57m2Stationnements privatifs extérieursPrestations soignées et finitions de qualitéAucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié Vivre à Douvaine, c’est profiter d’une qualité de vie exceptionnelle entre lac et montagnes. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports, services et infrastructures sportives. Les accès vers Genève, la frontière suisse, Thonon-les-Bains ainsi que les rives du lac Léman sont rapides, faisant de cette maison un choix idéal pour les travailleurs frontaliers comme pour les familles souhaitant conjuguer confort, tranquillité et praticité. Une maison coup de cœur où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Prix de vente : 550 000 € Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jean-Marie DUNAND au 06.19.12.82.43, votre expert immobilier local.