Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.22 m² Douvaine

Dans une impasse calme de Douvaine, en bordure de campagne et à seulement 7 minutes de la douane de Veigy-Foncenex, découvrez ce spacieux T4 situé au 2e et dernier étage, sans ascenseur, d’une résidence de 2010. Avec 115 m² au sol pour 85,22 m² Loi Carrez, cet appartement se distingue par ses volumes atypiques, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Son exposition plein sud et ses prestations modernes en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie de plus de 36 m² accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée et s’ouvre sur une terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres de 16 m², 13 m² et 10 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle d’eau avec une douche spacieuse ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. Vivre à Douvaine, c’est profiter d’un cadre de vie recherché entre lac et campagne, tout en conservant un accès facilité à la Suisse. La commune offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien et permet de conjuguer environnement paisible et proximité avec le bassin lémanique. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs. Un garage individuel et une place de parking extérieure complètent ce bien. À propos de la copropriété Copropriété de 30 lots, dont 10 lots d’habitation. Charges de copropriété : 80 € / mois, comprenant l’entretien des parties communes et le fonds travaux. Aucune procédure en cours. Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande.