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Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 199 m2

750 000 €

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 199 m2 Douvaine

750 000 €

Prix au m² : 3 769 € / m²

Référence  IP29568

decoration todo
MAGAUD Sandrine

2 annonces

Marin

Description du bien

À Douvaine, dans un secteur résidentiel recherché à proximité de la frontière Suisse, découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, pensée pour accueillir une grande famille et offrir à chacun son espace de vie. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec, en rez-de-chaussée inférieur, un appartement de type 3 indépendant, composé d’une cuisine équipée, d’un agréable salon-séjour baigné de lumière par une baie vitrée ouvrant sur une terrasse, d’un bureau, de deux chambres et d’une salle de douche avec WC. Ce niveau dispose également d’une chaufferie-buanderie et d’une cave, offrant de précieux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée supérieur, accessible aux personnes à mobilité réduite, accueille l’espace de vie principal avec une entrée dotée d’un placard, un WC, une cuisine équipée et un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets et d’une climatisation réversible. Dans le prolongement, une véranda isolée invite à profiter pleinement de la lumière et du jardin en toute saison. Deux chambres avec placards et une salle de douche à l’italienne complètent ce niveau. À l’étage, une chambre mansardée ainsi qu’un grenier viennent parfaire l’ensemble et offrent encore de belles possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, l'habitation dévoile un cadre verdoyant et préservé avec une terrasse en résine prolongeant naturellement la pièce de vie, un cabanon, un abri de jardin et un vaste jardin arboré, entièrement clôturé. Côté stationnement, pas moins de huit places permettent d’accueillir aisément famille et visiteurs. Une propriété rare par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités, idéale pour une famille nombreuse à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec la Suisse.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 199 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue Jardin / Terrasse
    • Environnement Calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Douvaine à Douvaine

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

750 000 €

Prix au m² : 3 769 € / m²

  • Charge de copropriété
    300 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 303 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2572 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    246689 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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MAGAUD Sandrine

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