Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 180 m2 Nernier
Prix au m² : 9 056 € / m²
Référence 2870
Description du bien
Découvrez cette superbe villa située dans le cadre privilégié et recherché de Nernier. Développant 180 m² habitables et 248 m² utiles, elle séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa vue dégagée sur le lac Léman. Dès l’entrée, un vaste hall avec dressing vous accueille et mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une belle cuisine ouverte. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la piscine, offrant un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Le premier demi-niveau comprend un salon TV intimiste, un bureau avec vue sur le lac et une chambre. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres et deux salles de bains, dont l’une équipée d’une douche et d’une baignoire. Le sous-sol complète harmonieusement la propriété avec un garage double, une buanderie et un second garage faisant également office d’atelier. Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 3 200 m², en limite de zone agricole, cette propriété dispose également d’une pompe à chaleur et bénéficie d’un DPE classé C.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée, Montagne, Lac
- Environnement Calme-Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nernier à Nernier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 056 € / m²
-
Taxe foncière
2 947 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
536138 €
