Rez de jardin à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m2 Saint-Cergues
Prix au m² : 5 435 € / m²
Référence 883
Description du bien
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : SAINT-CERGUES – Appartement T2 en rez-de-jardin avec grande terrasse et jardin privatif En plein cœur de Saint-Cergues, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 d'environ 46m² situé en rez-de-jardin, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon, donnant directement sur une grande terrasse extérieure d'environ 21 m², orientée plein soleil et couchant, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec des rangements intégrés, une salle de bain moderne, des WC séparés ainsi qu'une grande entrée offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif d'environ 80 m², parfaitement exposé et sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand jardin commun réservé aux résidents de la copropriété. Deux places de parking privées couvertes viennent compléter le bien. Le chauffage est individuel au gaz, les charges de copropriété s'élèvent à 195 € par trimestre, et la taxe foncière est de 936 € par an. Un très bel appartement, agréable à vivre, parfaitement entretenu et idéalement situé au cœur du village de Saint-Cergues. Il convient aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre frontalier qu'à un investissement locatif de qualité. Les photos ont été légèrement améliorées pour valoriser le bien, sans en modifier l'aspect réel, les volumes ni la disposition des pièces. Contactez Jean-Marie Dunand pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur au 06.19.12.82.43
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Vue EST
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Cergues à Saint-Cergues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 435 € / m²
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Taxe foncière
936 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
