Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 91.46 m2 Saint-Cergues
Prix au m² : 4 538 € / m²
Référence 328
Description du bien
Dans un environnement pratique et recherché à Saint-Cergues, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine. Description du bien : - Maison mitoyenne d’environ 91,46 m ² ( 198,37 m² utiles) - Pièce de vie lumineuse de 24 m² - Cuisine indépendante de 12 m² - Deux chambres confortables dont une avec son dressing - 2 salles de bains - Deux toilettes pour plus de confort au quotidien - Grande buanderie chauffée, offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire - Double garage Extérieurs : - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - Jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis Située à Saint-Cergues, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et des axes principaux facilitant l’accès rapide vers Genève. Un secteur particulièrement recherché par les frontaliers, offrant un équilibre idéal entre vie au calme et accessibilité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite. Planifique Immobilier - Bien plus qu’une agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ** Pour vous permettre de mieux vous projeter, des aménagements ont été réalisés avec des visuels en 2D afin de mettre en lumière le potentiel d'aménagement de ce bien.**
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.46 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 260 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Cergues à Saint-Cergues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 538 € / m²
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Taxe foncière
1 457 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136502 €
