Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 168 m2 Sciez
Prix au m² : 5 298 € / m²
Référence 2277
Description du bien
Et si votre prochain luxe était le calme… Il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent dès les premiers instants. Nichée dans un environnement privilégié dans le charmant hameau de Filly, face à des terres agricoles inconstructibles, cette propriété de 168 m² offre un panorama dégagé, sans aucun vis-à-vis, où la nature devient votre seul voisin. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et de toutes les commodités, accès immédiat à l'axe frontalier. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La magnifique pièce de vie de 57 m², équipée d'un poêle à bois et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement intégrée à un espace convivial pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un WC, une buanderie et un placard s'ajoutent au rez-de-chaussée. À l’étage, la chambre parentale séduit avec sa vue sur les champs et son dressing. Ce niveau compte 3 autres chambres, une salle d’eau, une salle de bains familiale et un WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Sur un terrain d’environ 1 900 m², dont 1 500 m² de jardin paysager, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée avec sa douche extérieure, une élégante pergola bioclimatique, de vastes espaces de détente et une atmosphère rare où règnent intimité et sérénité. Un chalet indépendant ouvre également de nombreuses possibilités : bureau idéal pour une profession libérale ou le télétravail, espace pour les enfants, espace de création ou studio indépendant selon vos envies. Côté pratique, la propriété dispose également d’un grand double garage qui peut se tranformer en studio indépendant, d’un local technique et d’un second chalet de rangement dédié au matériel de jardin. Cette maison ne se résume pas à ses prestations de qualité ni à ses généreux volumes. Elle possède cette âme, ce cachet et cette sensation d’évidence que l’on trouve rarement… Un bien rare, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Une visite suffira pour comprendre pourquoi il est si difficile de repartir.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 168 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée sur la campagne
- Environnement Calme, campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sciez à Sciez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 298 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
292738 €
