Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m² Sciez

Dans le secteur de Bonnatrait, ce T2 de 41 m² se situe au 3 ème étage d’une résidence récente avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il convient aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. L’entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d’environ 7 m². La chambre offre de belles possibilités de rangement, une salle de bains et un wc séparé complète l’ensemble. Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave accompagnent ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de parking extérieures réservées à ses occupants. Le chauffage est collectif au gaz, avec un classement C pour le DPE et les émissions de gaz à effet de serre. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €, chauffage et eau chaude compris. Commerces, écoles, transports et grands axes sont facilement accessibles. Le lac Léman et la frontière suisse se trouvent à quelques minutes, pour un quotidien entre commodités et loisirs. Situé à Sciez, dans le quartier de Bonnatrait, l'appartement profite d'un cadre de vie recherché sur la rive française du lac Léman. Entre Thonon-les-Bains et Genève, la commune séduit par son ambiance de village lacustre, ses plages, son port et ses nombreux chemins de promenade au bord de l'eau. Bonnatrait, à proximité immédiate du lac, offre un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des services et des axes vers la Suisse. Un lieu idéal pour conjuguer qualité de vie au quotidien et loisirs nature, entre lac et montagnes du Chablais. EN EXCLUSIVITÉ - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com Retrouvez mes biens en vente actuellement sur : https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html Pour ne rien louper, abonnez-vous à ma page Facebook : https://fb.me/GillesDamevinImoconseil