Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 121.49 m² Sciez

En avant première à l'agence BARNOUD. Sur la commune de SCIEZ, dans un environnement préservé et particulièrement paisible, découvrez cette élégante maison édifiée en 1989, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 555 m². Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre 121 m² habitables dont 109 m² Carrez, dans un état irréprochable. La pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, offre une vue exceptionnelle sur les montagnes. La cuisine, pensée dans un esprit professionnel, allie élégance et fonctionnalité avec son plan de travail en granit et son évier en pierre de Bourgogne. La maison comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque en pierre de Bourgogne, deux WC ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau. Un balcon permet de profiter pleinement de la vue en toute intimité. Les prestations témoignent du soin apporté à la rénovation : portes en chêne massif, parquet en teck, plafonds tendus, double vitrage performant, volets aluminium et moustiquaires. Côté équipements : panneaux solaires avec revente d’électricité, chaudière fioul récente, poêle à granulés et adoucisseur d’eau. Un sous-sol total complète le bien. Les extérieurs ont également été soigneusement aménagés : clôture neuve, portail électrique, accès en résine, enrobé et pavés, ainsi qu’un jardin repensé en plusieurs espaces, propices à la détente et à la convivialité. Ici, la seule nuisance est le chant des oiseaux. Un véritable havre de paix où nature, calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. DPE : D – Taxe foncière : 1 178 € / an Une propriété rare sur le secteur, où qualité des matériaux, prestations soignées et environnement privilégié offrent un cadre de vie exceptionnel. Contactez l’Agence BARNOUD pour découvrir ce bien.