Villa à vendre 10 pièces • 7 chambres • 176 m² Yvoire

Idéalement située dans la charmante cité médiévale d’Yvoire, à quelques minutes du port et du centre animé du village, cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et modernité. Réputée pour son charme authentique, ses remparts et son port pittoresque, Yvoire séduit par son atmosphère unique et son emplacement privilégié sur les rives du lac Léman. Édifiée sur un terrain de 815 m², cette villa de 176 m² habitables, répartie sur trois niveaux, se situe au fond d’une copropriété sécurisée de seulement sept maisons, garantissant calme et intimité. Certaines pièces de la maison bénéficient d’une vue sur le lac, apportant une agréable sensation de sérénité au quotidien. La maison dispose d’une cuisine séparée, entièrement équipée et neuve, ainsi que d’un double séjour spacieux et lumineux, offrant de beaux volumes pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend sept chambres, toutes équipées de la climatisation, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins, en bureau, buanderie, espace de rangement ou pièces polyvalentes. La villa dispose également de sept salles de bain, assurant un confort optimal pour une grande famille ou un projet d’accueil. Les espaces extérieurs se composent d’une terrasse, d’un balcon et d’un jardin, permettant de profiter pleinement de l’environnement privilégié et des beaux jours. Côté confort, la villa bénéficie d’un plancher chauffant, complété par des convecteurs électriques, ainsi que de la climatisation dans les chambres et le double séjour. Un garage et des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. La copropriété est entièrement sécurisée par un portail. Sa situation géographique constitue un véritable atout, à proximité de Genève et de son aéroport international, faisant de ce bien une adresse idéale pour les frontaliers, mais également pour une résidence principale ou secondaire sur les rives du Léman. Alliant charme, volumes généreux, prestations modernes et emplacement recherché, cette villa constitue une opportunité rare à Yvoire, à seulement 27 km de Genève.