Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Yvoire
Prix au m² : 5 176 € / m²
Référence 2101/09
Description du bien
Au cœur d’un environnement résidentiel prisé du village médiéval d’Yvoire, à quelques minutes à pied seulement de l’embarcadère reliant Yvoire à Nyon, cette villa à ossature bois de 114 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié entre lac et nature. Dès l’entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, aux lignes modernes et conviviales. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité dedans dehors particulièrement appréciable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit se compose d’un bureau, de deux chambres pleines de charme, d’une salle de bain, et d'un WC séparé. Implantée avec soin sur un terrain de 405 m², la propriété dispose d’un agréable jardin idéal pour profiter de beaux moments extérieurs en famille et entre amis. Une adresse rare, alliant caractère, confort moderne et emplacement d’exception, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre au bord du Léman. A découvrir en exclusivité avec votre agence POIRIER IMMOBILIER de SCIEZ.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Yvoire à Yvoire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 176 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
