Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 155 m² Hauteville-sur-Fier

Située sur la commune bucolique et calme d'Hauteville-Sur-Fier, découvrez cette grande maison familiale de 155M2 implantée sur un terrain plat, clos arboré et piscinable de 1251m2. Découvrez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une première chambre avec placards, une salle de bain avec wc, une grande cuisine semi-ouverte récente et équipée avec deux portes fenêtres donnant sur l'extérieure et une terrasse. Un vaste et lumineux salon salle-à manger disposant d'un poële à bois alsacien saura chauffer l'hiver l'ensemble des pièces de vies. Profitez toute l'année d'un accès à une seconde terrasse sous une pergola modulable disposant d'un coin salon et d'un jacuzzi. Enfin une buanderie complète ce niveau. A l'étage, le coin nuit propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec balcon donnant vue sur la campagne environnante et comprenant une salle d'eau avec wc. Une deuxième salle d'eau avec wc complète cet étage. A l'extérieur vous trouverez un abri de jardin, un garage et 3 places de parking dont une avec carport. Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2022 offrant des prestations de qualités tels que: volets électriques, portail motorisé à l'entrée, chaudière récente, pergola démontable, jacuzzi et isolation extérieure refaite. Vous recherchez le calme, l'intimité et 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée? Cette superbe maison est à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Mme Samantha SZUBERT PAUTHIER - MIBOO IMMO au 0783779776, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Réf :SSP126 Entrepreneur individuel - Agent commercial -RSAC Annecy : 988611307 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025Score DPE : 218 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr