Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m2 Marcellaz-Albanais
Prix au m² : 3 377 € / m²
Référence 3808
Description du bien
Marcellaz-Albanais (74150) – Appartement T4 de 77 m² avec balcon et garage, à 15 min d'Annecy A Marcellaz-Albanais, en Haute-Savoie, à seulement 15 minutes d'Annecy et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement T4 de 77 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. Le séjour lumineux ouvre sur un grand balcon exposé Ouest, avec une vue dégagée sur les montagnes — un vrai atout pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, l'appartement offre 3 chambres, 1 salle de bains ainsi qu'une buanderie avec WC séparé, pour une distribution pensée pour la vie de famille. Il est complété par une cave et un garage, avec en plus un parking collectif au sein de la copropriété — un vrai plus pour le stationnement, souvent un critère décisif à l'achat. Ce T4 s'adresse aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace, ou encore à un acquéreur souhaitant s'installer à proximité d'Annecy dans un cadre plus paisible. Un appartement rare sur le secteur, qui réunit surface, extérieur, stationnement et proximité des axes et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 50 11 12 00 ou par mail à ciarussi@2a-immo.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 44
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marcellaz-Albanais à Marcellaz-Albanais
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
