Villa à vendre 10 pièces • 5 chambres • 469 m2 Marigny-Saint-Marcel
Prix au m² : 3 177 € / m²
Référence 158
Description du bien
Propriété d'exception à Marigny Saint-Marcel, à 15 minutes d'Annecy Découvrez cette magnifique villa de 469 m² située dans un cadre exceptionnel à Marigny Saint-Marcel, à seulement 15 minutes d'Annecy et 40 minutes de Genève. Cette demeure allie charme et confort, offrant un jardin spacieux de 2.181 m², idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature. Description du bien : - Un design unique : toit en lauze de qualité supérieure, intégrant harmonieusement le style traditionnel au confort moderne. - Intérieur raffiné : 5 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, 3 salles de bain modernes, une grande salle de réception et un séjour lumineux. - Bien-être assuré : Profitez d’un espace sauna et d'une piscine intérieure aménagée pour des moments de détente inoubliables. - Confort optimal : chauffage au sol réparti sur 3 niveaux et isolation haut de gamme pour un confort thermique toute l'année. - Espaces supplémentaires : un sous-sol vaste avec une belle cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'un garage de 70 m², offrant la possibilité d’être aménagé en habitation ou en espace polyvalent. Avec sa vue imprenable sur la campagne, cette propriété est idéale pour les familles en quête d’espace, de tranquillité, et de prestations haut de gamme, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite. Planifique Immobilier, bien plus qu'une agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 469 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marigny-Saint-Marcel à Marigny-Saint-Marcel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 177 € / m²
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Taxe foncière
2 240 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
490090 €
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