Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Massingy
Prix au m² : 3 500 € / m²
Référence 4872
Description du bien
À Massingy, dans un hameau calme à quelques minutes de Rumilly, découvrez cette maison en pierre d’environ 81 m² habitables implantée sur une parcelle d’environ 400 m². L’habitation propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres et une salle d’eau. Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes et les matériaux authentiques lui confèrent un charme rare. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’évolution. Vous bénéficiez d’une grange d’environ 62 m² au sol, d’un garage de 44 m² ainsi que de combles offrant près de 75 m² supplémentaires. Un ensemble idéal pour agrandir significativement l’espace de vie tout en conservant le caractère de la bâtisse. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. La propriété profite d’un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes, sans vis-à-vis direct. Rumilly, Annecy, Aix-les-Bains et les principaux axes routiers restent rapidement accessibles. Un bien qui s’adresse aux amateurs de pierre et d’authenticité recherchant une maison de caractère avec de véritables possibilités d’aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 04 50 11 12 00 ou ciarussi@2a-immo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Massingy à Massingy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 500 € / m²
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Taxe foncière
741 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
