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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 99.85 m2

297 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 99.85 m2 Rumilly

297 000 €

Prix au m² : 2 975 € / m²

Référence  5044

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ALK IMMO ANNECY

46 annonces

Annecy

Description du bien

A visiter sans tarder ! Appartement T4/5 d'une superficie de 99m² entièrement rénové. Situé à Rumilly, au cœur d'un quartier résidentiel, niché au 3ème étage sur 4 avec ascenseur cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au milieu d'un parc verdoyant. Il se compose de 3 chambres accompagnées d'une pièce sans fenêtre supplémentaire offrant de multiple possiblités. Le bien dispose également d'un espace de vie défini par une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour donnant accès à un balcon exposé Ouest. Le coin nuit dispose de trois grandes chambres, l'une avec balcon en commun avec le séjour et une chambre avec un balcon privatif, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. En annexe, une cave, un parking de copropriété et une place de stationnement privative en sous sol comprise dans le prix. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété : 1 300 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 92. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259€ et 1703€par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 99.85 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 4 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue dégagée
    • Environnement calme et résidentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Rumilly Sud à Rumilly

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

297 000 €

Prix au m² : 2 975 € / m²

  • Charge de copropriété
    108 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 027 € / an

Calcul de vos mensualités

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  • 0an
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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 019 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    97 689
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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