Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 137 m2 Rumilly
Prix au m² : 2 263 € / m²
Référence 3796
Description du bien
En plein cœur du centre-ville de Rumilly, à proximité immédiate des commerces, des parkings et des principaux axes, découvrez ce spacieux appartement d'environ 138 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par sa configuration atypique et sa fonctionnalité. Le niveau principal développe environ 60 m² et accueille de belles pièces de vie baignées de lumière grâce à une large ouverture sur l'extérieur. Cet espace est actuellement composé d'un vaste salon ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'environ 78 m² comprenant trois chambres, de nombreux espaces de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chaque niveau dispose de sa terrasse privative, un véritable atout rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est actuellement composé d'un local commercial d'environ 27 m² ainsi que d'un appartement de type 4 d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : création d'un logement familial de grande superficie, maintien d'une activité professionnelle ou projet d'investissement. Grâce à sa situation privilégiée au cœur de Rumilly, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec tous les commerces, services, écoles et transports accessibles à pied. Un bien rare par sa superficie, sa modularité et son emplacement recherché en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 04 50 11 12 00 ou par e-mail à ciarussi@2a-immo.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 98
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rumilly Nord Ouest à Rumilly
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
