Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2 Rumilly
Prix au m² : 3 049 € / m²
Référence 3781
Description du bien
Rumilly – Appartement T3 – 62 m² – Balcon – Garage – Vendu loué – Investissement locatif Sur la commune de Rumilly, dans un environnement calme et pratique, appartement de type 3 d’environ 62 m² habitables, situé dans une copropriété bien entretenue, idéal pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, d’une salle de bains aménagée ainsi que de WC séparés. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés. Le bien bénéficie de prestations confortables avec carrelage dans les pièces de vie et d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente installée en 2025. En annexes, l’appartement dispose d’un garage avec accès direct ainsi que d’une cave, apportant un réel confort au quotidien et un atout supplémentaire pour la location. Appartement en bon état général, actuellement loué 769,47 € hors charges, avec un bail en cours jusqu’au 10 février 2028, offrant une solution d’investissement locatif sécurisée avec revenus immédiats. Situé à Rumilly, entre Annecy et Aix-les-Bains, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un appartement avec garage, balcon et locataire en place. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Baptiste – 07 86 74 09 02
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 25
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rumilly Nord Ouest à Rumilly
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
