Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 188 m2 Rumilly
Prix au m² : 3 719 € / m²
Référence 7100
Description du bien
Rumilly – Quartier recherché du Chéran Dans un environnement résidentiel de qualité, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 188 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1 231 m² avec piscine chauffée. Son emplacement est particulièrement recherché : écoles à 5 min à pied, gare à 10 min à pied, commerces à proximité et accès autoroute rapide, permettant de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry ou Genève. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. La pièce principale, généreuse et conviviale, profite d’une excellente exposition sud et d’ouvertures sur l’extérieur, offrant une agréable continuité vers la terrasse, le jardin et la piscine. La maison propose 5 chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou une activité libérale, ainsi que 2 salles d’eau / bains. À l’extérieur, le terrain paysager constitue un véritable atout : espace, intimité, détente et cadre verdoyant à proximité immédiate du Chéran. La vue dégagée sur les montagnes renforce encore l’attrait du bien. Prestations appréciées : Chauffage par pompe à chaleur récente, Excellent classement énergétique DPE B, Piscine chauffée, Garage, Nombreux stationnements, Exposition sud, Secteur résidentiel prisé. Une propriété rare sur Rumilly, idéale pour les acquéreurs recherchant confort, emplacement, volumes et qualité de vie. Prix : 699 000 € Contact : 04 50 11 12 00 - ciarussi@2a-immo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 188 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1231 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée - Arborée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rumilly Sud à Rumilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 719 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
