Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 116 m² Rumilly

À Rumilly, dans le quartier résidentiel du Bouchet, à quelques minutes à pied des commerces du secteur Intermarché, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables construite en 2011, sur un terrain plat et clos de 352 m². Un quartier apprécié pour son ambiance calme et familiale, qui permet de profiter de toutes les commodités de Rumilly tout en gardant un extérieur agréable au quotidien. Le rez de chaussée s’organise autour d’un séjour lumineux de 32 m², largement ouvert sur le jardin et la terrasse grâce à de nombreuses ouvertures qui créent une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de 9 m², un rangement et un WC complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bain de 15m², une salle d’eau, de quoi accueillir confortablement une famille. À l’extérieur, le jardin arboré, plat et entièrement clos, exposé sud est, est un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir et entièrement exploitable, il offre un espace idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un garage de 16 m² ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage fonctionne au gaz. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures, ce qui permet aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs qui recherchent une maison familiale dans un secteur pratique et recherché de Rumilly. Informations pratiques : DPE 167 kWh/m²/an, GES 27 kg CO2/m²/an, libre de suite. Prix de vente : 379 000 € FAI (honoraires charge vendeur). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 50 11 12 00 ou par e-mail à ciarussi@2a-immo.fr.