Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m² Rumilly

Au cœur du centre historique de Rumilly, découvrez ce T2 neuf de 43 m² situé au sein de la résidence Le Clos de Curdy, un programme intimiste de seulement 24 appartements, pensé pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare SNCF et de l'ensemble des services du quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché entre Annecy et Aix-les-Bains. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau entièrement équipée ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Construite selon la réglementation RE2020 seuil 2025, la résidence offre un excellent niveau de confort thermique et acoustique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour répondre aux attentes actuelles : Volets roulants motorisés. Salle d'eau équipée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes. Carrelage dans les pièces de vie et revêtement stratifié dans la chambre. Menuiseries double vitrage haute performance. Porte palière blindée avec serrure 3 points. Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et visiophonie. Local vélos sécurisé. Ascenseur. Espaces verts paysagers. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique de Haute-Savoie. Prix : 189 000 € Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et bénéficiant des garanties du neuf. Contactez dès maintenant notre agence 2A Immobilier pour découvrir les plans, les disponibilités et réserver votre futur appartement au sein de cette résidence confidentielle en plein cœur de Rumilly : 04 50 11 12 00 ou ciarussi@2a-immo.fr