Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Rumilly
Prix au m² : 2 934 € / m²
Référence 4972
Description du bien
En plein centre ville de Rumilly, découvrez ce grand T4 de 90 m² (loi Carrez) au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété de 1965. Rafraîchi, lumineux et dominant la ville, il offre une vue dégagée et une terrasse exposée ouest. Les travaux importants sont déjà faits : peinture neuve dans toutes les pièces, parquet entretenu qui a retrouvé tout son éclat, tableau électrique et fenêtres entièrement remplacées en novembre 2026 par des menuiseries PVC double vitrage. Vous pouvez emménager sans souci et prendre le temps de personnaliser les finitions. On entre par un hall avec rangements, qui dessert un grand séjour très lumineux ouvrant sur la terrasse ouest, protégée par un store banne, avec vue dégagée sur la ville et les montagnes. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un cellier pratique. Trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent l'appartement. La cuisine et la salle de bain, saines et en bon état de fonctionnement, pourront être modernisées selon vos goûts. En annexes, une cave et un grenier offrent des rangements précieux. Le stationnement est facile aux abords de la résidence. Situé en centre ville, tout se fait à pied : commerces, services, écoles et gare. Un emplacement très recherché pour une famille, avec la surface d'une maison et le confort d'un appartement avec ascenseur. Charges de copropriété : 239 € par mois, chauffage collectif et eau chaude compris. Informations pratiques : DPE D. Libre de suite. Prix de vente : 264 000 € FAI (honoraires charge vendeur). Pour le stationnement, un garage privatif fermé est proposé en option au prix de 15 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 50 11 12 00 ou par e-mail à ciarussi@2a-immo.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 88
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rumilly Centre Nord à Rumilly
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86835 €
