Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2 Sales
Prix au m² : 3 904 € / m²
Référence 14052502
Description du bien
Nichée dans un écrin de verdure, cette villa lumineuse de 135 m² séduit par sa vue dégagée, son atmosphère sereine et son terrain de 800 m², entièrement piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. Repensée avec soin en 2019, elle offre des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour en L, baigné de lumière grâce aux ouvertures traversantes, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle de bains, ainsi que de nombreux rayonnages et bibliothèques complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, une salle d'eau, un bureau ouvert et de nombreux placards offrent un espace nuit fonctionnel et bien organisé. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un double garage, une salle de jeux, un espace buanderie et des rangements supplémentaires. Pensée pour une vie familiale harmonieuse, cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre naturel privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Confort optimal grâce à une performance énergétique C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par Séverine Magiras - Conseillère en immobilier.Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :- Téléphone : 06 61 09 48 81, ou E-mail : s.magiras@heriam.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sales à Sales
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 904 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
173340 €
