Ferme à vendre 9 pièces • 7 chambres • 303 m2 Thusy
Prix au m² : 3 581 € / m²
Référence 160
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente 'La Pop Art' Maison de caractère dans un ancien corps de ferme de plus de 300m² habitable située sur la commune de THUSY, à 20 minutes d'Annecy et 45 minutes de Genève; dans un cadre verdoyant et champêtre au calme. Cette spacieuse maison de 215m² (pour la partie principale) a été entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles. La hauteur sous plafond, la charpente apparente, la façade en pierre apparente, et les volumes généreux font de cette bâtisse un lieu familial et unique. L'entrée s'ouvre sur un espace entièrement décloisonné de plus de 60m², la cuisine entièrement équipée avec son ilot et un espace bar- repas très convivial; ainsi qu' un espace buanderie-cellier attenant et un wc invité. L'espace de vie, dans un style loft avec son plafond cathédral offre une luminosité maximum grâce a ses grandes baies vitrées faisant face au jardin entièrement arboré, le poêle à bois au centre du salon donne une ambiance chaleureuse à l'espace. Sur le même niveau une belle suite parentale de plus de 30m² avec un espace dressing, un salle de bain ouverte avec baignoire et douche. Un escalier aérien en métal vous mène a une passerelle desservant un espace détente mezzanine, coin tv, lecture ou bureau. Vous découvriez deux spacieuses chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau avec double vasque et un wc. Un deuxième espace étant actuellement un appartement indépendant de 90m² pouvant être loué est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux suite chacune avec leur coin salle de bains. Puis une mezzanine au dessus du salon pouvant être un espace couchage supplémentaire type dortoir. Idéal pour accueillir la famille ou amis, cet appartement dispose d'une entrée individuelle. La bâtisse est édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 1535m², une piscine 10x8 plein Sud Ouest avec une vue dégagée sur la verdure et la campagne environnante. Un Pool house avec un espace cuisine d'été et également un coin détente! Le chauffage par chaudière à granulés et le poêle à bois en compléments. DPE: C
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 303 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1586 m2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Champêtre
- Environnement Calme et champêtre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thusy à Thusy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 581 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
356877 €
