Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 153.32 m2 Thusy
Prix au m² : 3 907 € / m²
Référence 5330
Description du bien
Située au cœur du pittoresque village de Thusy, cette propriété conjugue le caractère authentique d’un corps de ferme et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre 153 m² habitables et un beau potentiel d’extension grâce à ses dépendances. Au rez-de-chaussée : Cuisine semi-ouverte équipée avec un puit de lumière Séjour lumineux Salon chaleureux Salle de bain WC séparé À l’étage : 4 grandes chambres Salle d’eau WC séparé En annexes : Une grange de 43,82 m² et des combles au-dessus de 44,1 m², soit 87 m² aménageables pour créer un logement annexe ou agrandir la maison selon vos projets. Extérieur : Terrain piscinable de 486 m², terrasse ensoleillée et potager pour vos moments de détente et vos envies de jardinage. Atouts majeurs : Rénovation soignée conservant pierre et poutres apparentes Potentiel rare d’agrandissement Cadre de vie paisible, à 45 min de Genève et 30 min d’Annecy Commerces, écoles et services à proximité Un lieu de vie alliant charme, espace et possibilités d’évolution, parfait pour une famille ou pour accueillir un projet de maison avec dépendance. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 153.32 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 486 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thusy à Thusy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 907 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196990 €
