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Maison à vendre 12 pièces • 5 chambres • 320 m2

1 675 000 €

Maison à vendre 12 pièces • 5 chambres • 320 m2 Archamps

1 675 000 €

Prix au m² : 5 235 € / m²

Référence  CAR1076

decoration todo
CAROLI IMMOBILIER

33 annonces

Menthon-Saint-Bernard

Description du bien

Idéalement situé dans un environnement residentiel recherché sur les haiteurs d'Archamps cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare , à seulement quelques minutes de Genève .  Implanté sur un magnififique terrain plat et paysagé de 1600 m2 ,ce chalet offre environ 320 m2 habitable et beneficie d'une vue panoramique sur le Mont Salève et le Bassin Genevois . Pensée pour allier charme intemporel et confort contemporain , la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle omniprésente .L'espace de vie principal accueille une élégante salle à manger , une cuisine moderne entièrement équipée , ainsi qu'un vaste salon traversant avec cheminée centrale , créant une atmosphère chalereuse et raffinée , idéal pour recevoir comme pour le quotidien .  Véritable atout du bien , la piscine intériere profite de larges ouvertures vitrées laissant entrer une lumière abondante et offre un espace bien -etre unique ouvert sur la nature environnante . Espace nuit , repartie sur plusieurs demi-niveaux a été conçu pour garantir confort et intimidité .Il comprebd une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative , trois chambres supplémentaires ( dont une avec balcon) , ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de lecture .  Le niveau inférieur , entièrement aménagé complète ce bien avec des prestations de qualité triple garage , salle de cinéma , cave à vin , chambre d'amis avec salle d'eau , buanderie et nombreux espaces de rangement . Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un équilibre parfait entre la sérénité et accessibilité , à proximité immédiate de Genève , des écoles intenationales ,des axes de communications et de toutes les commodités . Un bien rare , idéal pour une clientèle exigente , en quête de confort , de discrétion et d'un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Suisse .

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 320 m2
    • 5 Chambres
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Archamps à Archamps

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 675 000 €

Prix au m² : 5 235 € / m²

  • Taxe foncière
    1 135 € / an

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Vos mensualités
5745 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    550940
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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