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Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89.24 m2

510 000 €

Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89.24 m2 Feigères

510 000 €

Prix au m² : 5 715 € / m²

Référence  FEIG0626

decoration todo
Bonelli (EI) Franck

11 annonces

Saint-Julien-en-Genevois

Description du bien

À la recherche d'un compromis idéal entre appartement et maison ? Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un agréable hameau de Feigères, découvrez ce bel appartement duplex de type 4 développant environ 90 m² habitables, au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de plus de 40 m², ouverte sur une cuisine récente et conviviale. Véritable cœur de la maison, cet espace lumineux se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire avec WC complète cet espace pensé pour le confort de toute la famille. L'un des grands atouts de ce bien réside dans sa conception en duplex. Sans voisin au-dessus, avec un accès direct aux extérieurs privatifs et une organisation des espaces comparable à celle d'une maison, il offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Une alternative idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une maison tout en conservant la simplicité d'entretien d'un appartement. Parfaitement entretenu, sans travaux particuliers à prévoir, il bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C), garantissant confort et maîtrise des consommations. Un grand garage ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure viennent compléter les prestations. À proximité des écoles, commerces et axes principaux tout en profitant du calme de la campagne et des sentiers de promenade environnants, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Un bien rare qui réunit les avantages de la maison et ceux de l'appartement.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 89.24 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 12
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Feigères à Feigères

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

510 000 €

Prix au m² : 5 715 € / m²

  • Charge de copropriété
    50 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 020 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1749 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    167749
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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Bonelli (EI) Franck

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