Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.57 m2 Neydens
Prix au m² : 5 603 € / m²
Référence AUG26
Description du bien
Augusta Immobilier vous présente ce très beau T4 de standing, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et parfaitement entretenue. L’appartement offre une vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée sud-ouest et donnant sur une terrasse de 17 m² exposée plein sud. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Toutes les chambres bénéficient d’une belle vue dégagée sur le Jura et le lac Léman, avec son emblématique jet d’eau. En complément, le bien dispose d’une cave, d’un garage fermé électrifié et d’un local vélo. Un garage double, également électrifié, est disponible en supplément. Situé à Neydens, dans un environnement calme et champêtre, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au pied du Salève et à proximité de la frontière suisse, avec un accès rapide à Genève, son aéroport ainsi qu'Annecy. Prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine au 06.34.68.29.63 ou par mail : justine@augusta-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86.57 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Lac et Montagnes
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neydens à Neydens
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
