Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 124.82 m2 Saint-Julien-en-Genevois
Prix au m² : 4 591 € / m²
Référence IP27097
Description du bien
Seulement chez Ikami À seulement 15 minutes de Saint Julien en Genevois et également à 15 minutes de Genève, dans le hameau paisible et verdoyant de Malagny, sur la commune de Viry, découvrez ce spacieux appartement T4 de 124,82 m² (loi Carrez), situé dans un cadre serein, tout proche des écoles, commerces et services. Ce bien, situé au premier et dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et un agencement pensé pour le quotidien. Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie de plus de 42 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente ensoleillés. Ce niveau comprend également un cellier fonctionnel et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un dégagement pouvant faire office de bureau ou de rangement. L’appartement est chauffé via une pompe à chaleur, distribuée par radiateurs, garantissant confort et performance énergétique. On aime : grande terrasse ensoleillée, garage privatif, place de stationnement extérieure, cellier attenant, environnement calme et verdoyant, proximité immédiate de la frontière suisse. (Idéal pour une famille travaillant sur Genève ou recherchant un cadre de vie qualitatif.) À voir très vite avec Léo Bonnet, votre conseiller immobilier IKAMI à Cruseilles, spécialiste du bassin genevois.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124.82 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest à Saint-Julien-en-Genevois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 591 € / m²
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Taxe foncière
1 420 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
188471 €
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