Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.54 m² Saint-Julien-en-Genevois

Un appartement pensé pour un quotidien serein, à deux pas de la Suisse.   Au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, à seulement 2 kilomètres de la frontière suisse, découvrez cet appartement de 2 pièces au sein d'une opération architecturale de standing, implantée dans un cadre revégétalisé de plus de 2 000 m², mêlant qualité de vie et élégance contemporaine.   Situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement de 41,54 m² bénéficie d'une exposition Est qui invite la lumière matinale à pénétrer généreusement dans l'espace de vie. L'agencement soigné permet de profiter d'un séjour ouvert et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et bien pensée, d'une chambre confortable avec rangement, ainsi que d'une salle de bains. La loggia de 7,72 m² prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un véritable espace de vie à l'air libre, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement est complété par un parking en sous-sol et une cave privative, offrant un confort de vie complet et pratique au quotidien. Les finitions soignées et les prestations de qualité confèrent à cet appartement un caractère haut de gamme, en parfaite adéquation avec les exigences d'un cadre de vie contemporain.   Saint-Julien-en-Genevois séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et sa situation géographique exceptionnelle. Commerces, écoles, transports et complexe sportif se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien simplifié et agréable. La commune, en plein essor, multiplie les projets d'aménagement qui renforcent son attractivité et sa convivialité. Sa connexion directe avec Genève en fait un emplacement particulièrement recherché par les actifs frontaliers.   Ce bien est fait pour vous ? Contactez dès maintenant Armel De Gramont - Planifique Immobilier pour organiser une présentation personnalisée et être accompagné dans chaque étape de votre projet.   Disponibilité : 2e trimestre 2027   Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont - Planifique Immobilier.   Planifique Immobilier - Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr