Maison à vendre 10 pièces • 4 chambres • 280.12 m² Allinges

VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE — ASCENSEUR — PISCINE — ALLINGES À quelques minutes de Thonon-les-Bains, du Léman et de la frontière suisse, sur les hauteurs très prisées d’Allinges, cette villa d’architecte contemporaine incarne une vision exigeante et rare de l’habitat moderne : lignes pures, volumes généreux, circulation fluide entre intérieur et extérieur, et une conception pensée pour un confort absolu. Dès l’arrivée, l’élégance architecturale s’impose naturellement. L’entrée couverte, protégée et discrète, donne une dimension presque scénographique à l’accueil. Deux stationnements, un garage fermé, et déjà une sensation immédiate d’espace et de sérénité. La maison se déploie sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur intérieur — détail exceptionnel dans une villa individuelle, soulignant le standing et l’accessibilité du lieu. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie articulé autour de trois séquences parfaitement équilibrées : un séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur la terrasse, et une cuisine indépendante idéalement dimensionnée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers l’extérieur où se dévoilent plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu’une piscine 7 x 3,50 m parfaitement intégrée dans l’environnement. À ce niveau, une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour un confort quotidien absolu. Cellier, local technique et nombreux rangements témoignent d’une conception rigoureuse et fonctionnelle. À l’étage, l’atmosphère devient plus intime. Un salon secondaire, pensé comme un espace détente, distribue les chambres. La suite parentale de plus de 30 m² offre un véritable cocon privé avec son jacuzzi. Deux autres chambres, une salle de bain, une buanderie, un balcon ainsi qu’un accès au toit du garage complètent ce niveau, laissant entrevoir un esprit rooftop aménageable. Au niveau inférieur (-1), une salle cinéma invite à vivre des moments privilégiés, comme une parenthèse hors du temps au sein même de la maison. Ici, rien n’est laissé au hasard : la circulation est fluide, les perspectives permanentes vers l’extérieur renforcent la sensation d’espace et de lumière. Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête de modernité architecturale, de confort haut de gamme (ascenseur, piscine, terrasses multiples), de fonctionnalité familiale et d’un emplacement recherché entre lac et montagnes, à proximité immédiate de la Suisse. Une villa pensée comme un lieu de vie élégant, lumineux et facile à vivre, où chaque détail sert un art de vivre contemporain. Un bien rare sur le secteur d’Allinges. Prix : 950 000 € FAI Pour découvrir ce bien d’exception et organiser une visite privée,notre agence se tient à votre entière disposition.Contact : Landry RABATEL 06 26 86 03 84 landry@madame-monsieur-immobilier.com RSAC : 903 442 739