Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145.73 m2 Allinges
Prix au m² : 4 461 € / m²
Référence 2106/09
Description du bien
Proposée par Poirier Immobilier, cette villa de 145 m² en ossature bois, alliant charme et contemporain, est un véritable havre de paix. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de haut niveau. Dès l'extérieur, le ton est donné : une magnifique piscine miroir au sel, chauffée et sécurisée, prend place au cœur d'un jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis. Vous profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Trois terrasses idéalement exposées prolongent la pièce de vie pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. À l'intérieur, la distribution est fluide et pensée pour le confort : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine équipée ouverte, une chambre (ou bureau), une salle d'eau, un WC, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage : un espace mezzanine idéal pour le télétravail, trois chambres (dont une climatisée et une autre avce balcon disposant de sa propre salle d’eau privative), un dressing, ainsi qu'une très belle salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé. Équipé de panneaux photovoltaïques alimentant un ballon thermodynamique avec revente, d'une chaudière à condensation et d'un adoucisseur d'eau, ce bien d'exception est également complété par un carport et deux abris de jardin. Sans aucuns travaux à prévoir, c'est une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145.73 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 554 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 18
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée sur la nature
- Environnement résidentiel, campagne et calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Allinges à Allinges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 461 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
