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Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.5 m2

399 000 €

Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.5 m2 Anthy-sur-Léman

399 000 €

Prix au m² : 6 092 € / m²

Référence  V40000139

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Authentique Agency

16 annonces

Thonon-les-Bains

Description du bien

Venez découvrir ce cocon extrêmement cosy sur la belle commune d'Anthy-Sur-Léman, idéalement situé à 5 minutes à pied du lac et de sa plage, avec tous les commerces et les écoles à proximité. Ce bien rare à la vente, vous séduira par son environnement bucolique et recherché. Dans une copropriété de standing, il est composé d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, le tout donnant sur deux terrasses idéalement exposées coté lac et coté sud sans vis à vis direct. Vous bénéficierez d'un jardin ceinturant l'appartement entièrement arboré et clos. Le coté nuit, bien séparé du coté jour, vous propose deux chambres de grande taille avec dressing et une salle de bains avec double vasque. Des toilettes séparées avec lave main complètent ce bien. En annexe vous retrouverez également un local à vélo, une grande cave et un grand garage PMR de 17m² (en supplément). Possibilité de loué un garage en plus. Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : C Procédures en cours sur la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas BONNET - Agent commercial enregistré au RSAC de Vienne sous le n°881 368 286

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 65.5 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 120 m2
    • Terrasse
    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 3 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 3
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD
    • Vue lac
    • Environnement BUCOLIQUE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Anthy-sur-Léman à Anthy-sur-Léman

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

399 000 €

Prix au m² : 6 092 € / m²

  • Charge de copropriété
    1 858 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    900 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 368 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    131 239
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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