Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 116 m2 Anthy-sur-Léman
Prix au m² : 5 621 € / m²
Référence 2081/09
Description du bien
Située sur le secteur très prisé d’Anthy-sur-Léman, l’agence Poirier Immobilier vous propose cette charmante villa de plain-pied d’environ 116 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un WC visiteurs, d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité, donnant accès à la terrasse exposée plein sud. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé dédiés aux deux autres chambres. Un véritable atout : la possibilité d’agrandir la surface habitable grâce à l’aménagement des combles, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Les prestations sont complétées par une buanderie, un cellier relié au garage isolé, un abri voiture et un demi-sous-sol, apportant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Implantée sur un magnifique terrain de 1 133 m² entièrement clos et arboré, bénéficiant d'une très grande terrasse exposée plein sud, cette propriété offre également la possibilité de construire une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Environnement recherché – calme et qualité de vie Bien rare sur le marché
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 942 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement résidentiel et calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Anthy-sur-Léman à Anthy-sur-Léman
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 621 € / m²
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Taxe foncière
1 362 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
214455 €
