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Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 240 m2

1 399 000 €

Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 240 m2 Armoy

1 399 000 €

Prix au m² : 5 830 € / m²

Référence  AV-274-AR-BI

decoration todo
A&P IMMOBILIER

152 annonces

Thonon-les-Bains

Description du bien

  Villa d’architecte d’exception – Parc de plus de 3 000 m² – Piscine – Aux portes de Genève À seulement quelques minutes des principaux axes menant à Genève, découvrez une propriété d’exception où architecture, nature et sérénité se conjuguent à la perfection. Implantée au cœur d’un magnifique parc paysager de plus de 3 000 m², cette remarquable villa d’architecte bénéficie d’un environnement rare, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité absolue et une vue dégagée sur un écrin de verdure. Un véritable havre de paix où le calme règne en maître. Dès l’entrée, les volumes, la lumière omniprésente et le caractère unique de la propriété séduisent immédiatement. Les nombreuses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la superbe piscine. La vaste réception invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tandis qu’un salon plus intimiste, sublimé par une cheminée, promet de chaleureuses soirées d’hiver. La mezzanine accueille un élégant espace bureau ouvert sur les volumes de la maison. L’espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Les atouts de cette propriété : Villa d’architecte de caractère Parc arboré de plus de 3 000 m² Situation privilégiée à proximité de Genève Environnement calme et sans vis-à-vis Magnifique piscine Grandes terrasses Vaste pièce de réception baignée de lumière Salon avec cheminée Nombreuses baies vitrées ouvertes sur le jardin Mezzanine avec espace bureau 4 chambres Dépendances Vue dégagée et excellente exposition Vue Lac Léman Une adresse confidentielle pour les amoureux de nature, d’architecture et de prestations haut de gamme. Une propriété rare qui séduira une clientèle en quête d’un lieu de vie unique. API Immobilier vous invite à découvrir cette demeure d’exception lors d’une visite privée.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 240 m2
    • 4 Chambres
    • Climatisation
  • Extérieur

    • Piscine

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Armoy à Armoy

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 399 000 €

Prix au m² : 5 830 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4798 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    460158
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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