Duplex à vendre 3 pièces • 1 chambre • 77.7 m2 Margencel
Prix au m² : 3 154 € / m²
Référence 2110/09
Description du bien
Idéal Investisseur – T2 bis en duplex 60 m² – 5,88 % de rendement net – Aucun travaux Opportunité clé en main pour investisseur exigeant ! Découvrez ce bel appartement T2 bis en duplex d'une superficie de 60 m² carrez, offrant un rendement locatif brut attractif de 5,88 %. Niché au 2éme étage (sans ascenseur) d'une petite résidence calme et recherchée, ce bien à très forte valeur locative bénéficie d'un cadre verdoyant avec son balcon orienté face à la campagne, tout en se situant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Les atouts locatifs du bien : Zéro travaux à prévoir : bien parfaitement entretenu, prêt à être loué immédiatement sans frais supplémentaires. Prestations de qualité : chambres climatisées (un vrai plus très valorisé par les locataires). Agencement recherché : salon indépendant et cuisine équipée et aménagée séparée. Pratique & Fonctionnel : espace cellier avec buanderie pour optimiser le rangement. Extérieur privilégié : balcon au calme avec vue dégagée sur la nature. Gestion sereine : copropriété à taille humaine et environnement calme garantissant une excellente stabilité locative.. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! 2.16.1.2
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.7 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 23
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Nature
- Environnement résidentiel, campagne et calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Margencel à Margencel
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
