Immeuble à vendre 360 m2 Thonon-les-Bains
Prix au m² : 2 189 € / m²
Référence 9443
Description du bien
L'Agence BARNOUD Immobilier Thonon vous propose une opportunité rare en plein centre-ville de Thonon-les-Bains : un immeuble sur trois étages, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services. Ce bâtiment à fort potentiel se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux dont un actuellement loué à un pressing, Le second local est libre, offrant de belles perspectives pour une nouvelle activité ou une revalorisation locative. Au premier étage : Un appartement T4 spacieux et lumineux, actuellement loué. Au deuxième étage : Un appartement T3, vacant, parfait pour une rénovation ou une mise en location immédiate. Au troisième étage : Deux appartements T2, tous deux loués, assurant un rendement locatif stable. En annexe : Un garage complète ce bien, un atout précieux en cœur de ville. Un investissement idéal pour tout acquéreur souhaitant générer des revenus locatifs tout en valorisant son patrimoine au cœur de Thonon. Contactez dès maintenant l’Agence BARNOUD Immobilier Thonon pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 360 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Thonon-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 189 € / m²
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Taxe foncière
3 093 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259188 €
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