Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.45 m2 Thonon-les-Bains
Prix au m² : 3 337 € / m²
Référence 827
Description du bien
NG IMMOBILIER - Situé au pied des commerces et à seulement quelques minutes des rives du lac Léman, ce duplex de type T2 en dernier étage vous séduira par son emplacement central, son fonctionnement optimal et son potentiel locatif évident. Surface de 49,45 m² au sol (35,50 m² loi Carrez), parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité. L’appartement se compose de : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Une salle de bain et un WC séparé Une chambre à l’étage, cosy et lumineuse Atouts supplémentaires : Une cave privative de 3,40 m². Un garage fermé de 15,7 m². Faibles charges de copropriété 788€/an. Taxe foncière: 731€ DPE classé en (D). Très bon investissement locatif dans une commune dynamique, idéale pour séduire aussi bien des locataires que des résidents secondaires. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Mr Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49.45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Vue LAC
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Thonon-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 337 € / m²
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Taxe foncière
730 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
