Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.85 m2 Thonon-les-Bains
Prix au m² : 9 848 € / m²
Référence V20000268
Description du bien
Dans l’une des résidences les plus recherchées du lac Léman, ce superbe duplex attique offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme, élégance et accès direct à l’eau.La pièce de vie avec belle hauteur sous plafond s’ouvre sur un balcon orienté ouest avec une vue imprenable sur le lac. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, accompagne cet espace convivial, une chambre avec dressing, salle de douches et WC indépendants.À l’étage, une grande mezzanine peut être aménagée en bureau ou en seconde chambre dispose de nombreux rangements, idéale pour télétravail ou invités.Ce bien rare comprend une place de port privative, un privilège réservé à quelques initiés.La résidence, sécurisée, bénéficie d’un pool house avec piscine, restaurant et services de standing. Un véritable coin de paradis, réservé aux amateurs de biens exclusifs et de qualité de vie. Idéal résidence secondaire ou placement locatif saisonnierA découvrir exclusivement avec votre partenaire Léman Property Prestige.Contactez-nous dès maintenant pour une visite !DPE : E et B charges annuelles: 1504 € pas de procédure en cours honoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Lac
- Environnement Lac
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Thonon-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 848 € / m²
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Taxe foncière
638 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
